Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Управляющие компании г. Красноярск». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Деятельность управляющих организаций регулируется Жилищным кодексом РФ. С управляющей организацией заключается договор на управление многоквартирным домом, который должен быть подписан с каждым правообладателем помещения в доме.
ТОП-10 управляющих компаний Красноярска по рейтингу
| Управляющая компания | Рейтинг | |
|---|---|---|
| 1 | НО ТСЖ «ФРЕГАТ» | 71,50 |
| 2 | ООО УК «Астра» | 71,00 |
| 3 | ООО «УК КИРОВСКАЯ» | 69,00 |
| 4 | ТСЖ «Полюс» | 68,50 |
| 5 | ООО «УК КОМСОМОЛЬСКИЙ» | 68,00 |
| 6 | ООО «УК Высотная» | 67,50 |
| 7 | УК Павловский | 66,00 |
| 8 | ООО «УК «ОРБИТА-СЕРВИС» | 66,00 |
| 9 | ТСЖ «Мария» | 63,50 |
| 10 | ООО»УК»ПЛАНЕТА» | 63,50 |
Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Красноярске
В Красноярске обслуживают и управляют жилым фондом 281 — управляющая компания, 240 — товариществ собственников жилья, всего — 607 организаций. Жилой фонд составляет 5684 дома, площадью 33731125.19 м 2 .
| № | Компания | Город | Домов | Адрес | Телефон |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 УК | УК «ЖСК» | Красноярск | 1949 | ул. Алексеева, д. 49 | 7 |
| 2 УК | УК «Мук красноярская» | Красноярск | 234 | ул. Озерная, д. 30б | 8 (3912) 65-25-49 |
| 3 ТСЖ | ТСЖ «Горный» | Красноярск | 123 | б-р. Большой, д. 1 | 8 (3912) 23-02-59 |
| 4 УК | УК «Хозяин тайги» | Красноярск | 121 | ул. Марковского, д. 7 | 8 (3912) 93-42-22 |
| 5 УК | УК «Правобережная» | Красноярск | 115 | ул. 52 Квартал, д. 1 | 8 (3912) 20-92-10 |
| 6 УК | УК «Гвардейский парк» | Красноярск | 109 | ул. Ады Лебедевой, д. 141 | 567-89-05-44-32 |
| 7 УК | УК «Холмсервис» | Красноярск | 99 | ул. Водопьянова, д. 19 | 8 (3912) 53-51-25 |
| 8 УК | УК «Иннокентьевский» | Красноярск | 92 | ул. Тамбовская, д. 5, корп. 2, строение 1, оф.308 | 8 (3912) 92-46-05 |
| 9 УК | УК «Щит» | Красноярск | 80 | ул. Читинская, д. 6 | 8 (3912) 32-26-38 |
| 10 УК | УК «Суперстрой» | Красноярск | 63 | ул. Академика Павлова | 8 (3912) 23-55-25 |
| 11 УК | УК «Сосны» | Красноярск | 57 | ул. Сосновый Бор, д. 40 | 8 (3912) 02-63-99 |
| 12 УК | УК «Баумана» | Красноярск | 56 | ул. Баумана, д. 26 | 8 (3912) 56-05-41 |
| 13 | ТСН «Серебряный бор» | Красноярск | 52 | ул. Серебряный Бор, д. 1 | 8 (902) 940-10-91 |
| 14 УК | УК «Династия» | Красноярск | 52 | ул. Айвазовского | 8 (3912) 86-91-27 |
| 15 УК | УК «Континент» | Красноярск | 52 | ул. Алексеева, д. 111 | 8 (3912) 19-10-22 |
| 16 УК | УК «Академическое» | Красноярск | 50 | ул. Академгородок, д. 18Д | 8 (3912) 90-55-57 |
| 17 УК | УК «Меркурий» | Красноярск | 50 | ул. Северо-Енисейская, д. 33 | 8 (3912) 11-53-43 |
| 18 УК | УК «Триумф» | Красноярск | 47 | пр-кт. Металлургов, д. 22 | 28-06-28-02-90-62-80 |
| 19 УК | УК «Энергия сибири» | Красноярск | 45 | ул. Читинская, д. 6 | 8 (3912) 32-26-38 |
| 20 УК | УК «Новый город» | Красноярск | 40 | пр-кт. 60 лет Образования СССР, д. 31 | 8 (3912) 19-03-04 |
| 21 УК | УК «Практика» | Красноярск | 40 | ул. Семафорная, д. 21 | 8 (3912) 17-97-78 |
| 22 УК | УК «СибирьСервис» | Красноярск | 34 | ул. Ястынская, д. 17А | 8 (3912) 76-31-36 |
| 23 УК | УК «Авеню 24» | Красноярск | 33 | ул. Сергея Лазо, д. 6А | 8 (3912) 99-22-00 |
| 24 УК | УК «Домком» | Красноярск | 33 | ул. Карамзина, д. 23 | 8 (3912) 69-98-88 |
| 25 УК | УК «Орбита» | Красноярск | 33 | наб. Ярыгинская, д. 29/193 | 8 (3912) 06-77-33 |
| 26 УК | УК «Русь» | Красноярск | 33 | ул. 9 Мая, д. 15 | 8 (391) 572-31-98 |
| 27 УК | УК «Комфорт-сити» | Красноярск | 31 | ул. Парусная, д. 10, пом244 | 8 (3912) 29-80-73 |
| 28 УК | УК «Новый квартал» | Красноярск | 31 | ул. Парижской Коммуны, д. 42 | 8 (3912) 28-99-97 |
| 29 УК | УК «Павловский» | Красноярск | 30 | пр-кт. им.газеты «Красноярский рабочий», д. 126, помещение 5 ком.15 | 8 (3912) 02-66-11 |
| 30 УК | УК «Приоритет» | Красноярск | 30 | ул. Крупской, д. 4А | 8 (3912) 91-30-63 |
| 31 УК | УК «Юстас» | Красноярск | 29 | ул. Петра Словцова, д. 13а | 8 (3912) 45-19-49 |
| 32 УК | УК «Перспектива» | Красноярск | 28 | пр-кт. Мира, д. 115а | 8 (3912) 00-14-03 |
| 33 УК | УК «Ботанический сад» | Красноярск | 27 | б-р. Ботанический, д. 19/1 | 8 (902) 924-64-02 |
| 34 УК | УК «Кировская» | Красноярск | 27 | пр-кт. им.газеты «Красноярский рабочий», д. 126, помещение 5, ком. 16,17,18,19,20,21,22,24,25,26,27 | 8 (89658) 998-86 |
| 35 УК | УК «Квартал» | Красноярск | 26 | ул. Мате Залки, д. 37 | 8 (3912) 77-66-22 |
| Все 607 УК и ТСЖ |
При отсутствии доступа к глобальной сети, можно попробовать разузнать название и контакты УК альтернативными методами.
Если под рукой есть квитанция на оплату коммунальных услуг на определенный адрес, внимательно изучаем ее. В шапке этого документа обычно указывается наименование и реквизиты организации, обслуживающей дом. А на обороте платежки большинство УК и ЖЭКов печатают телефон диспетчерской для связи.
Если платежных документов нет, можно пойти другим путем:
- спросить соседей по площадке;
- обратиться к консьержу (при наличии);
- изучить информационные стенды, висящие в подъезде (обычно они расположены на 1 этаже).
Кроме того, можно обратиться в телефонную справочную своего города – иногда она располагает нужной информацией. Также данные о принадлежности жилых домов к управляющим компаниям имеются в районной администрации и в аварийной диспетчерской службе. Их телефоны в городской справочной точно имеются.
Куда обратиться с вопросом: Кто обслуживает мой дом по адресу
Отечественные организации потихоньку «втягиваются» в Глобальную сеть, создают собственные сайты, где, кроме информации о контактах, также можно заполнять онлайн-формы по волнующим вопросам или же ознакомиться с новостями сайтов, в которых, возможно, найдётся искомый ответ. Если же такого сайта нет, можно попробовать зайти на официальную страницу города, а там отыскать раздел, посвящённый ЖКХ. Вероятно, что есть сайты-справочные, где размещается информация об организациях и предприятиях вашего города.
Скорее всего, что многие из соседей могут обладать информацией о местонахождении или контактах ЖЭКов. Но вероятнее всего за достоверным ответом на вопрос «Кто обслуживает мой дом по адресу. » можно обратиться к людям, непосредственно связанными с ЖЭКом. Это уборщицы, которые следят за порядком в подъезде, и там же есть шанс их встретить, дворники, следящие за чистотой прилегающих к вашему дому участку.
Кто обслуживает дом по адресу
Компания обязана откликаться не тогда, когда изделие неисправно, а постоянно проверять дееспособность домофона, иначе неполадки могут принести много неудобств. Наверняка вы наблюдали картину, когда зимой жилец не в состоянии открыть дверь подъезда по причине несрабатывания замковой детали. Это именно тот случай, когда обслуживающая фирма плохо выполняет свою работу.
Скорее всего, что многие из соседей могут обладать информацией о местонахождении или контактах ЖЭКов. Но вероятнее всего за достоверным ответом на вопрос «Кто обслуживает мой дом по адресу. » можно обратиться к людям, непосредственно связанными с ЖЭКом. Это уборщицы, которые следят за порядком в подъезде, и там же есть шанс их встретить, дворники, следящие за чистотой прилегающих к вашему дому участку.
Поиск по адресу проживания
Часто жильцам приходится искать информацию про УК, не имея на руках договора или квитанций и зная только свой адрес проживания. Есть несколько способов, как узнать, кто обслуживает дом по адресу:
- Обратиться к официальному сайту города. Каждый город или посёлок, в котором есть многоквартирные дома, обычно имеет официальный сайт, где публикуются новости, анонсы мероприятий, информация, связанная с жилищно-коммунальными услугами.
- Позвонить в справочную службу своего населённого пункта. Телефон справки можно найти на просторах интернета. Если её сотрудники не смогут предоставить искомую информацию, они перенаправят в организацию, которая таковой обладает.
- Обратиться в дежурно-диспетчерский отдел. В каждом городе есть определённая служба, в обязанности которой входит регулирование вопросов, поступающих от населения. Обратившись в неё, можно узнать нужные сведения.
Перечисленные способы делают поиск управляющей компании по адресу дома простым и удобным, требуют минимум исходной информации.
Где находится компания: ищем адрес
Вы выяснили, какая организация обслуживает ваш дом. Следующим возникает вопрос: как найти ее офис?
Для начала вам нужно поискать информацию о контактах на квитанции. Если адреса УК там не оказалось, то уточнить местонахождение компании можно при помощи Интернета:
В меню сайта найдите перечень управляющих компаний, затем наименование своей УК, и тут же вы увидите прикрепленные номера телефонов и адреса офисов.
Еще один, достаточно простой способ выяснить информацию о месте нахождения управляющей компании – это обращение к фирме-застройщику. Если дом был сдан недавно, то вероятнее всего, контакты у застройщика сохранились, ведь именно управляющая компания осуществляла у него приемку дома.
В офисе строительной компании вам дадут контакты и адреса интересующей вас организации.
В каких случаях могут потребоваться данные об управляющей компании
Необходимость в данных об управляющей компании может возникнуть в следящих ситуациях:
- при повреждении имущества вследствие бездействия или из-за действий сотрудников управляющей компании. К примеру, у собственников квартир на верхних этажах при дожде может течь вода с потолка. В таком случае нужно незамедлительно обратиться в управляющую организацию за тем, чтобы ее сотрудники устранили протечку крыши и зафиксировали повреждения, нанесенные имуществу собственника. Помимо этого, на потолке и стенах может выступить плесень, это также может являться признаком того, что крыша дома протекает или в квартире неправильно работает вентиляция. В таком случае необходимо вызвать сотрудников управляющей компании, чтобы они выявили и устранили причину, а также зафиксировали ущерб, нанесенный имуществу собственника,
- в случае необходимости заменить элементы системы отопления в квартире. В таком случае следует определить, чьей собственностью являются батареи и трубы в помещении. В некоторых случаях элементы отопления, даже если они находятся в квартире собственника, являются общим имуществом жильцов. Тогда они должны заменяться за средства управляющей компании. В любом случае, без обращения в организацию не обойтись;
- при необходимости заменить электросчетчик или провести манипуляции с проводкой, которая проложена до автоматов в квартире. В таком случае обесточить только помещение недостаточно, потребуется отключить всю линию. За этим следует обратиться в управляющую компанию;
- если подъезд или иное общее имущество жильцов находится в неудовлетворительном состоянии. В таком случае можно обратиться в управляющую компанию и написать заявление с требованием произвести ремонт. Обязанность УК осуществлять текущие ремонтные работы содержится в договоре, заключаемом с жильцами;
- при слишком больших суммах за коммунальные услуги, а также обнаружении ошибок в подсчете. К примеру, собственник может заметить, что ему начислено оплаты за большее количество кубометров воды, чем он использовал. Если такая же ситуация и у других жильцов, можно подать коллективную жалобу в УК.
Кто обслуживает мой дом по адресу красноярск
12.07.2018 Выяснить, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом и имеет право на выставление платежных квитанций за услуги ЖКХ, можно, не выходя из дома, сверившись с информацией на сайте Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Можно ли получить консультации через сайт и электронную почту?
Всегда организовывают также онлайн-общение сотрудников с жильцами на сайте, в этом случае ответ на свой вопрос собственник получит если не сию минуту, то позже, когда будет свободен работник товарищества. Часто УК размещает информацию на стендах для объявлений около подъезда или внутри него – из них можно, как минимум, узнавать название организации.
В городской справочной службе также могут помочь с получением контактного номера телефона по названию конторы. Наиболее быстрый и удобный метод того, как узнать свою управляющую компанию – это интернет.
Для того чтобы узнать свою управляющую компанию по адресу, достаточно только знать, где вести поиск. Лучше начать с общероссийского портала, где имеется информация обо всех подобных организациях в Москве (Москва представлена особенно широко), Санкт-Петербурге и других городах.
Рекомендуем прочесть: Оплата транспортного налога пенсионерам Еще один способ – посещение официального сайта вашего населенного пункта. Там должны быть размещены контакты всех учреждений и организаций. Также можно позвонить в справочную службу или в дежурно-диспетчерскую службу ЖКХ.
По телефону нужно назвать адрес дома и специалист выдаст все необходимые сведения.
спросить подобную информацию у соседей или у консьержа.
Внимательно изучить объявления и вывески информационного стенда в подъезде жилого дома (если имеется). Как правило, там указывается наименование обслуживающей организации со всеми контактными данными.
Посмотреть платёжную квитанцию или единый платежный документ, где указывается мелким шрифтом наименование УК или ТСЖ, а также их адрес и все платежные реквизиты.
Эти данные расположены в середине документа.
Куда обратиться если требуется ремонт домофона
Ответственная компания должна откликаться на обращения потребителей услуги не только в случае поломки оборудования. Системы домофонной связи нуждаются в периодической проверке состояния и работоспособности. Эти функции компания-установщик зачастую поручает субподрядчикам.
В случае, когда возникают технические неполадки (автоматика не срабатывает на ваш ключ, не нажимаются кнопки, нет аудиосигнала и т.д.), необходимо обратиться сначала в компанию которая устанавливала домофон, а уже потом в обслуживающую компанию! Фирма может занимается и установкой, и обслуживанием, ее сотрудники совершают плановые осмотры всех подотчетных домов!
Если обслуживание находится в сфере деятельности отдельной фирмы, устанавливающая компания обязана сообщить вам данные этой организации.
Как узнать, какая компания обслуживает домофон в доме
Если хозяин частного дома самостоятельно выбирает компанию-установщика и заключает с ней договор, то в многоквартирном доме не все жильцы знают, какая фирма обслуживает домофон. Но эта информация бывает крайне необходимой в случае неисправности системы, несанкционированного отключения, потери магнитного ключа или другого идентификационного устройства.
Узнать, какая компания обслуживает домофон в доме, можно несколькими способами:
- прочитать информацию на табличке, размещенной возле панели домофона на двери подъезда;
- взять данные из приходящих счетов на оплату;
- обратиться в жилищную управляющую контору;
- просмотреть договор с управляющей жилищной компанией;
- расспросить соседей по подъезду.