Строительное СРО и как в него вступить?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Строительное СРО и как в него вступить?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

С 1 января 2010 года было прекращено действие лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания для зданий и сооружений, а вместо них обязательным стало участие в соответствующей саморегулируемой организации, если организация или индивидуальный предприниматель планируют проводить работы, указанные в Перечне видов работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).

Минимальный ряд требований

Требования к претендентам на вступление зависят в том числе от сферы деятельности компании. Рассмотрим примерный перечень условий, актуальных для той или иной фирмы:

• Строительные и проектировочные субъекты. В компании работает минимум 3 специалиста с высшим образованием по соответствующему направлению или 5 сотрудников со средне-специальным образованием. Все специалисты должны проходить курсы повышения квалификации минимум раз в 5 лет.
• Субъекты, занятые особо опасной строительной деятельностью. В компании должно работать минимум 3 управленца, 7 технических сотрудников, 15 трудящихся с профильным образованием. Как и в прошлом варианте, все сотрудники должны проходить курсы улучшения квалификации раз в 5 лет.
• Фирмы, занимающиеся проектировочной работой. Предъявляются особые требования к оснащению субъекта. Это наличие лицензированных программ, мощные ПК. Также у компании должны быть сертификаты, подтверждающие качество системы менеджмента.
• Аудиторские компании и субъекты, занимающиеся оценочной деятельностью. В фирме должно работать минимум 3 сертифицированных работника.
• ИП. У предпринимателя должно быть высшее образование по соответствующей специальности, стаж работы равный 5 годам (минимум).

Это лишь самый примерный перечень. Требования могут быть более жесткими или более мягкими. Однако они не должны быть мягче условий, прописанных в нормативных актах.

Когда надо вступать в СРО

Если планируемые вами работы не указаны в Перечне, то вступать в СРО необязательно. Если есть, но при этом помечены звездочкой *, то допуск СРО требуется, только если объект, на котором будут производиться эти работы, указан в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.

Перечень не распространяется на следующие объекты:

• не требующие выдачи разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (гаражи, не предназначенные для ведения предпринимательской деятельности, киоски, навесы, строений и сооружений вспомогательного использования и др.);
• на объекты индивидуального жилищного строительства, с количеством не более трех этажей.

Таким образом, существует большой объем строительных работ, для которых допуск СРО, а значит, и вступление в саморегулируемую организацию не требуется. Например, не нужен допуск для отделочных и малярных работ, установки окон, работ по благоустройству, индивидуального малоэтажного строительства.

При этом заказчик может потребовать от подрядчика членства в СРО, а условие о допуске саморегулируемой организации может быть обязательным для выполнения работ по государственному заказу.

Допуск СРО – это разрешение, выдаваемое саморегулируемой организацией своему члену на проведение работ, указанных в Перечне видов строительных работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624). Если для строительных работ требуется допуск СРО, а организация или индивидуальный предприниматель ведут деятельность без него, за это предусмотрена административная (штраф до 50 тыс. рублей) и даже уголовная ответственность.

Допуск выдается без ограничения срока действия, и работать по нему можно по всей территории России. Порядок предоставления допуска СРО зависит от условий, утвержденных внутренним регламентом конкретной саморегулируемой организации. Требования к выдаче свидетельства о допуске утверждаются на общем собрании членов саморегулируемой организации отдельно для каждого вида работ, причем они зависят от того, на каких объектах эти работы ведутся: уникальных, особо опасных, технически сложных.

Желающий получить допуск должен будет документально подтвердить наличие в штате работников необходимой квалификации и достаточной технической базы. Минимальными требованиями к кадрам является наличие трех специалистов с высшим образованием или пяти со средним специальным образованиям (с определенным стажем и квалификацией). Некоторые СРО могут требовать при вступлении от своих членов наличие сертификата ISO. Такой сертификат подтверждает, что у его владельца организована система менеджмента качества, что обеспечивает высокое качество товара и услуг.

Основные разновидности

В настоящее время существуют СРО аудиторов, оценщиков, арбитражников, строителей, изыскателей, проектировщиков и представителей других профессий. Эти некоммерческие организации внесены в госреестр. У компаний, обладающих допуском СРО, имеется ряд преимуществ. Допуск СРО – что это дает компании?

• возможность делать выплаты в связи с причиненным ущербом из средств компенсационного фонда;
• защиту интересов бизнеса и профессиональной деятельности;
• возможность принимать участие в различных тендерах, аукционах, закупках (включая государственные);
• возможность обмениваться наработками и опытом друг с другом;
• получение профессиональных консультаций бухгалтеров и юристов;
• оперативное получение последних изменений в отечественном законодательстве, имеющих отношение к профессиональной деятельности;
• возможность пользоваться ресурсами СРО для того, чтобы повысить консультацию своих сотрудников.

Допуск СРО – что это дает организации в отношении ее имиджа? Членство в саморегулируемой организации повышает престиж компании в глазах клиентов, побуждает их довериться компании, убеждает в наличии у ее сотрудников необходимой квалификации и профессиональных знаний.

Преимущества сотрудничества с «Финконсалтом»

Вот несколько причин, по которым стоит заказать допуск СРО под ключ в Москве именно у нас:

1. Гарантии. Результат предоставления услуги – свидетельство о членстве в саморегулируемой организации.
2. Срочность. Делаем вступление в СРО в Москве действительно быстро. Если нужно, оформляем документацию всего за 2 дня.
3. Легальность. Действуем на основании лицензии. Используем законные методы. Заключаем договор – он обеспечивает правовую защиту и нашу, и клиента.
4. Полный цикл работ. Оформляем допуск СРО под ключ. Вам не нужно предпринимать никаких действий. Вы получаете готовые документы для вступления.
5. Выгода. Предлагаем свои услуги по доступным ценам. У нас можно получить допуск от СРО недорого.

Какие документы нужны для вступления

Чтобы подать заявку на вступление в саморегулируемую организацию и получить доступ к нужным видам работ, необходимо предоставить следующие документы:

• заявление;
• ОГРН и ИНН;
• выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
• учредительные документы юрлица;
• справку из ФНС об отсутствии недоимки по фискальным платежам;
• платежный документ об оплате членского взноса;
• бумаги, которые свидетельствуют о наличии у заявителя материально-технических средств для строительства, обслуживания здания, иных работ;
• документы о наличии в штате необходимых специалистов;
• договор страхования.

Каждый член саморегулируемой организации обязан платить взносы. Размер оплаты зависит от многих факторов. Во всех случаях в стоимость членства входят:

• Целевой взнос. Представляет собой платеж в Нострой – профессиональное сообщество строителей федерального уровня, где обязаны состоять все СРО. Размер фиксированный, составляет 5 000 рублей.
• Членский взнос. Средства, которые выплачиваются для финансового обеспечения саморегулируемой организации. Величина взноса зависит от конкретной СРО и может варьироваться от 3 000 до 15 000 рублей.
• Компенсационный взнос. Платеж в фонд страхования ответственности на случай причинения убытков или ущерба третьим лицам. Может составлять от 50 000 до 100 000 рублей, в зависимости от рода деятельности.

Как получить выписку о членстве в СРО строителей

Для того чтобы юридическому лицу стать членом саморегулируемой организации, необходимо выбрать СРО по региональному признаку, объединение и компания должны быть зарегистрированы в одном регионе. Требования могут различаться, они основаны на положениях Градостроительного кодекса РФ. Требования к специалистам:

• официальное трудоустройство в строительной компании;
• высшее профильное образование, полученное не менее 3 лет назад;
• трудовой стаж – 10 лет и более;
• инженерный стаж или работа на руководящих должностях – 3 года и более;
• отсутствие судимостей или снятая судимость;
• документально подтвержденное повышение квалификации сотрудниками менее чем за 5 лет до момента вступления в СРО.

Количество сотрудников определённой квалификации зависит от уровня ответственности строительной компании. Каждая саморегулируемая организация самостоятельно устанавливает требования для вступления.

Чтобы вступить в строительное СРО нужно подготовить:

• заявление;
• реквизиты компании;
• устав;
• свидетельства ИНН и ОГРН;
• приказ о назначении руководителя;
• документы специалистов, подтверждающие образование, стаж работы, повышение квалификации;
• квитанции об уплате взносов;
• свидетельства наличия материально-технической базы.

Полный список документов и требования к кандидатам находятся на сайтах саморегулируемых организаций. После рассмотрения документов, это может занять месяц, будет получен ответ. В случае положительного результата данные появятся в реестре, компания получит выписку СРО строителей из реестра. При вступлении кандидат должен внести вступительный, членский и взносы в компенсационный фонд. В некоторых организациях предусмотрена страхование, её размер СРО определяет самостоятельно.

Услуга: Сертификация ИСО Ситуация:

Производственной компании, для заключения договора, нужно было получить сертификат безопасности труда и охраны здоровья. У компании не было денег, для получения аванса ей нужно было заключить договор.

Решение:

После переговоров было принято решение заключить договор с отсрочкой платежа на 1 месяц.

Подробнее Результат —

После предоставленных документов, компания заказчика была внесена в единый реестр системы сертификации, сертификат был выпущен. Спустя 2 недели заказчик уже получил аванс, начал выполнение работ и оплатил прохождение сертификации досрочно.

Услуга: Сертификация ИСО 9001 Ситуация:

Компании, оказывающей услуги в области налогового консультирования нужен был срочно сертификат ИСО 9001 в день обращения.

Решение:

После получения документов было принято решение не дожидаться поступления оплаты и провести сертификацию вне графика.

Подробнее Результат —

Заказчик оплатил сертификацию, прислал платежное поручение с отметкой банка и организация «НОПСС» сразу же запустила процесс. Спустя 3 часа сертификация была выполнена в полном объеме. Компанию заказчика внесли в единый реестр системы, скан-копии документов отправили на электронную почту, а оригиналы доставили экспресс-курьером прямо в офис заказчика в этот же день.

Услуга: Сертификация ИСО 9001, Вступление в СРО Ситуация:

Строительной компании, работающей на особо-опасных объектах нужен, был сертификат менеджмента качества для вступления в СРО

Решение:

Было принято решение провести переговоры на предмет помощи в оказании услуг по вступлению в СРО. Вступая в СРО через аккредитованную организацию «НОПСС», компания получает сертификат ИСО 9001 в подарок.

Подробнее Результат —

Организацией «НОПСС» были бесплатно подготовлены все необходимые документы и сертификация ИСО 9001. Заказчик получил всю необходимую консультацию и оперативно вступил в СРО за 1 день.

Проверка претендента на вступление в СРО

По закону в срок до 30 дней со дня получения документов СРО осуществляет их основательную проверку и выносит решение о приеме юридического лица или индивидуального предпринимателя в ряды СРО. Далее будущий член СРО оплачивает все необходимые взносы.

• после этого происходит прием в члены СРО о чем выдается выписка, дающая право на допуск к работам. Естественно, случаются и отказы в приеме в члены СРО. В таких случаях причинами отказа могут являться: представление неполного пакета документов для приема в члены СРО или их несоответствие стандартам;
• наличие у организации свидетельства о допуске к обозначенному виду работ, выданного другой саморегулируемой организацией;
• количество специалистов, не соответствующее необходимому для осуществления выбранного вида работ.

Кому требуется вступить в СРО строителей?

1. Застройщикам, в случае осуществления самостоятельного строительства;
2. Техническим заказчикам (физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом.);
3. Организациям и ИП, заключающим прямые договора с застройщиками или техническими заказчиками, если сумма договора более 3 млн. рублей;
4. Организациям и ИП, заключающим прямые договора с региональными операторами (фонды капитального ремонта) и организациями, эксплуатирующими здания и сооружения, если сумма договора более 3 млн. рублей;
5. Организациям и ИП, участвующим в конкурсных процедурах по 44-ФЗ и 223-ФЗ, если сумма договора более 3 млн. рублей.

Почему стоит вступить в СРО строителей?

Любая саморегулируемая организация, будь СРО строителей, изыскателей, геодезистов и так далее, — гарант высокого качества услуг. Это позволяет компаниям – участникам организаций, получать лучшие проекты и заказы, формирует лояльное отношение клиентов к ним, так как сведения о застройщике можно посмотреть в реестре, фирма выглядит надежной.

Оформить членство в такой организации по закону РФ застройщик должен обязательно, если вы заключаете сделки свыше 3 млн. рублей, а также работаете по генеральному подряду. Оно дает множество преимуществ:

• Позволяет компаниям повышать качество услуг, так как комитет выдвигает высокие требования ко всем участникам.
• Позволяет внедрять в строительство новые технологии, постоянно обучать специалистов.
• Все участники получают защиту прав и интересов.
• Такие компании чаще выигрывают тендеры и получают лучшие проекты. Многим застройщикам не разрешают подавать заявки на тендеры без разрешения комитета.

Наша помощь при вступлении в СРО

Наша компания «БУХпрофи» оказывает квалифицированную помощь всем желающим вступить в СРО. Мы работаем в сфере СРО на протяжении семи лет и не являемся агентами по вступлению в некоммерческое объединение. Мы готовы оказать Вам следующую помощь:

• подбор проверенного СРО;

• подготовка и сбор необходимого пакета документов для вступления в СРО (бесплатно);

• минимальные сроки получения доступа в СРО;

• помощь в подборе специалистов необходимой квалификации, обучении и выдаче необходимых сертификатов вашему персоналу (в нашей базе имеются все возможные сертификаты и даже необходимый персонал);

• предоставление рассрочки платежей в Компенсаций фонд на 12 мес.;

• наличие наших СРО в Государственном реестре, куда заносятся все созданные саморегулируемые организации с 2008 г.

Порядок вступления в СРО иностранных организаций

Зарубежные компании и бизнесмены, желающие вести строительную, проектную, изыскательную и энергоаудиторскую деятельность в России, должны стать членами СРО. Что нужно для вступления в СРО?

Обычно иностранные компании выходят на отечественный строительный рынок разными путями:

1. Ведут деятельность через вступление в СРО российскими дочерними предприятиями. Иностранная организация является учредителем при регистрации юрлица в организационно-правовой форме ООО, АО, ПАО (ранее ЗАО, ОАО) и прочих подходящих формах. Фирма, зарегистрированная в РФ, — дочерняя. Этот способ чаще всего используют иностранные компании и предприятия.

2. Покупают готовую российскую компанию с допуском СРО. Самый быстрый путь выйти на рынок. Ведь с момента нотариальной сделки предприятия и (или) граждане других стран могут начать работать в России, поскольку у продаваемых организаций есть не только допуски СРО, но и прочие атрибуты, необходимые для ведения деятельности (расчетный счет (иногда банк-клиент)).

3. Работают через вступление в СРО зарубежного предприятия. Иностранное юрлицо вступает в российскую СРО напрямую, не регистрируя российскую организацию. Но этот вариант предполагает, что заграничное предприятие должно аккредитовать филиал или представительство в РФ по всем законодательным правилам.

Список документов для приема в члены сро

Учредительный договор; Решение или протокол о создании; Копия Устава; Приказ о назначении действующих руководителей; Копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица; Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; Копия выписки из ЕГРЮЛ; Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; Копия информационного письма об учете в Статрегистре Росстата;

Мы даем гарантию на наши услуги. Если по каким-либо причинам услуги были оказаны не полностью — мы возвращаем деньги. Гарантийные обязательства прописаны в договоре.

Похожие записи:

• Как изменится УСН с 2023 года
• Как изменится отчетность по взносам в 2023 году: новые формы и новые сроки
• В ПФР рассказали, как начать получать пенсию супруга