Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Личное имущество супругов: где грань?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Закон устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. В совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота. В состав имущества супругов могут входить не только вещи, не изъятые из оборота, но и права. Таким образом, необходимо понимать термин «любое имущество», употребляемый законодателем. Необходимо отметить, что к совместной собственности супругов закон относит только вещи и права, но не обязательства, — это вытекает из смысла нормы, предусмотренной п. 2 ст. 34 СК РФ. Изъятыми из оборота называют вещи, отчуждение которых законом не допускается. Изъятое из оборота имущество не может находиться в совместной собственности супругов.
Комментарий к ст. 34 СК РФ
1. О применении комментируемой статьи см. комментарий к ст. 169 СК РФ.
Комментируемая статья посвящена законному режиму общей собственности супругов. В самом общем виде о нем говорится в ст. 256 ГК, согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом в соответствии со ст. 244 ГК совместной собственностью имущества является имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, без определения долей каждого из собственников в праве собственности на него.
Временное раздельное проживание супругов не колеблет принципа общности имущества, если только раздельное проживание не означает фактического прекращения брака без намерения восстановить супружеские отношения. В этом случае суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
2. В п. 2 комментируемой статьи перечисляются виды имущества, которые относятся к общему имуществу супругов. Указанный перечень является примерным. Судебная практика признает, что выигрыши по лотерейным билетам также составляют объекты права общей совместной собственности супругов.
Имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо за счет труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование). Например, одному из супругов до брака принадлежал дом. Другой супруг, поселившись в доме после регистрации брака, вложил значительные средства в его переустройство. В таком случае супруг, затративший средства, может претендовать на то, чтобы дом был признан общей собственностью. Если другой супруг не хочет этого, то он должен заключить особое соглашение о судьбе улучшений такого имущества.
Для определения имущества как совместной собственности важную роль играет определение времени и источников приобретения такого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.
Следует обратить внимание на то, что при приобретении отдельных видов имущества указывается имя приобретателя (недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги). Как следует из комментируемой статьи, юридического значения это не имеет: такое имущество также считается совместной собственностью супругов. В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Президиум ВАС РФ в Постановлении от 27 ноября 2007 г. N 8184/07 указал, что право на имущественный налоговый вычет в случае приобретения квартиры в собственность имеет любой из супругов по их выбору вне зависимости от того, кто из супругов является стороной договора на приобретение квартиры, а также на чье имя из супругов оформлены платежные документы на квартиру, если иное не установлено брачным или иным соглашением.
3. Как следует из п. 3 комментируемой статьи, право на общее имущество супругов также принадлежит супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Судебная практика также признает в качестве уважительных причин тяжелую болезнь, учебу и службу в армии.
Раздел совместного имущества супругов и его оценка
Оценивать делимые предметы сложно, в плане того, чтобы определить адекватную стоимость. Если они были куплены недавно, и сохранились чеки, можно эти бумажки принести. В таком случае в суде учтут изначальную цену без учета степени износа и других параметров.
Оценить недвижимость сложнее, но раздел совместно нажитого имущества супругов нельзя выполнить, если не знать этого показателя. В качестве базы можно использовать кадастровую цену. Этот вариант отлично подойдет при наличии только одной квартиры, поскольку позволит рассчитать госпошлину. Если же имеется несколько объектов, тогда понадобится воспользоваться услугами оценщика. Он сможет определить, сколько стоит объект в период раздела. Это будет рационально, если рыночная цена рассматриваемых объектов не отвечает кадастровой.
Также оценщик может рассчитать, сколько будет стоить все имущество, что находится в квартире. Например, бытовая техника и мебель. Для этого нужно собрать чеки на все предметы и поискать похожие объекты в интернете.
Что касается оценки автомобиля, схема достаточно похожая. Только проверяется общее состояние машины, сколько раз её перекрашивали, не попадал ли транспорт в аварии (проверяется на сайте ГИБДД). После общей оценки, можно начинать подготовку отчета об общей цене, согласно текущему состоянию рынка.
При этом предметы, которые нельзя разделить по техническим причинам, компенсируются финансово. Например, мужу остается автомобиль, но жене компенсируется часть её доли.
Раздел совместно нажитого имущества при наличии детей
Раздел совместно нажитого имущества супругов сам по себе сложный процесс, но ещё больше его может усложнить наличие детей, особенно если дети совершеннолетние. Помимо того, что нужно определить с кем будет жить ребенок, родитель, с которым он остается, может претендовать на большую долю. Это связано с наличием большей ответственности и необходимости обеспечить наследнику лучшие условия. Именно потому родитель, с которым ребенок останется жить, получает единственную общую квартиру и т.п.
Ещё больше будет доля при условии наличия у ребенка заболевания. Тогда родители должны обеспечить ему особые условия жизни, качественное питание, деньги на лечение и другие расходы. В реалиях покупки жилья на родительский капитал, у ребенка будет своя доля в квартире, потому её также не поделят пополам, а учтут всех собственников. В том числе несовершеннолетних.
Почему стоит сразу оформлять раздел имущества
Достаточно распространены ситуации, когда покупку оформляют на одного из супругов. Если в семье мир и согласие, то это не имеет значения. Но при распаде пары сразу становятся заметны риски такого оформления:
- Супруг, на которого оформлено имущество, может его продать. Делить в этом случае будет нечего. Теоретически можно поделить вырученные деньги, но гораздо сложнее их взыскать, если у супруга нет официального дохода или другого имущества.
- Если у супруга, на которого записано имущество, есть долги, то кредиторы могут взыскать долг за счет такого имущества.
- Тот, кто записан собственником по документам, может сдать вещь в аренду. Второй супруг при этом не только лишится части доходов, но и понесет убыток, если сданное в аренду общее имущество будет повреждено, изношено, испорчено или утрачено.
- Возможна и такая ситуация: для продажи совместно нажитого недвижимого имущества необходимо получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу. Если после развода прошло много лет, и бывшие супруги разъехались или просто не общаются, то достаточно сложно будет получить такое согласие. Сделка может затянуться или вообще не состояться.
Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).
Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:
- паспорта;
- свидетельство о расторжении брака;
- СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
- документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.
Что считается совместно нажитым имуществом?
Согласно 34 статье Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) совместно нажитое имущество – это вся приобретенная во время брака собственность вне зависимости от того, на кого она оформлена, и кто за нее платил.
В неё входят:
- Инвестиционные и земельные паи;
- Недвижимое и движимое имущество;
- Банковские и другие виды вкладов;
- Доходы каждого из супругов, а также любой вид имущества, который на них приобретается;
- Долевое участие в капитале компаний, кооперативов;
- Акции, облигации и прочие ценные бумаги.
Отметим, что в понятие доходов входят все виды денежных поступлений:
- доходы от интеллектуальной и трудовой деятельности, частного бизнеса;
- материальное довольствие без конкретного целевого предназначения;
- пенсионные выплаты.
Может ли индивидуальная собственность стать совместной?
При определенных обстоятельствах личная собственность супругов может перейти в категорию общей, а после развода быть разделена в равных либо в неравных долях. Такая возможность предусмотрена 37 статьей СК РФ для тех случаев, когда действия или финансовые вложения второго супруга позволили увеличить изначальную стоимость имущества. Простой пример – у жены была приватизированная на неё квартира, которую муж на собственные (или совместные) средства отремонтировал. Цена жилья за счет перепланировки, обновления покрытий, установки современной бытовой техники увеличилась, соответственно, он может претендовать на часть имущественных прав. В качестве доказательств улучшения жилищных условий и стоимости квартиры можно использовать:
- фотографии до и после ремонта;
- чеки из строительных магазинов;
- договора на услуги подрядных организаций;
- свидетельские показания.
Общенажитое имущество супругов
Закон о совместно нажитом имуществе в браке относит достаточно большой перечень к такому виду имущества:
- имущество, купленное в браке;
- доходы в виде заработной платы и иного вида трудовой деятельности;
- доходы от ведения бизнеса и предпринимательства, сюда же можно отнести доходы самозанятых по договорам гражданско-правового характера;
- доходы от вкладов в банках, доходы от торговли акциями на бирже и т.п.;
- совместно полученные деньги от продажи какого-либо совместного имущества;
- пенсии и социальные выплаты;
- совместно приобретенные во время брака квартиры, дома, земельные участки;
- выплаты по лицензионным договорам по авторскому праву и т.п.
Процесс раздела имущества
Оптимальным с практической точки зрения является добровольный раздел имущества без обращения в судебные инстанции. Такой способ достижения соглашения – наиболее экономный и быстрый. Однако в случае, если супруги по определённым причинам не смогли достичь такого соглашения (что случается достаточно часто), они имеют право на обращение за помощью в суд.
В суде стороны должны представить доказательства касательно конкретных вещей, что такое совместно нажитое имущество супругов подлежит или не подлежит разделению между ними. Правила доказывания в этом случае носят общий характер. После вынесения решения судом, оно вступает в законную силу и носит обязательный характер, то есть должно быть выполнено супругами. При необходимости заинтересованная сторона может привлечь судебных приставов для исполнения решения. Судебные приставы выполняют исполнительный документ, придерживаясь порядка, предписанного в решении, который определяет, как делится совместно нажитое имущество. Судебный пристав не определяет, что считается совместно нажитым имуществом и какие для этого причины. Его основная функция – выполнение действий, предписанных судом.
Совместное имущество супругов
Закон устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. В совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота. В состав имущества супругов могут входить не только вещи, не изъятые из оборота, но и права.
Таким образом, необходимо понимать термин «любое имущество», употребляемый законодателем. Необходимо отметить, что к совместной собственности супругов закон относит только вещи и права, но не обязательства, — это вытекает из смысла нормы, предусмотренной п. 2 ст. 34 СК РФ. Изъятыми из оборота называют вещи, отчуждение которых законом не допускается.
Изъятое из оборота имущество не может находиться в совместной собственности супругов.
👨 Что относится к совместно нажитому имуществу
Все вопросы, касающиеся имущественных правоотношений между супругами, регламентируются Семейным Кодексом РФ (статьи 34-38) и Гражданским кодексом РФ (статьи 244 и 256).
Итак, статья 34 СК РФ приводит полный перечень совместного супружеского имущества:
- Доходы каждого из супругов. К доходам закон относит заработную плату на работе по найму, прибыль от предпринимательства, оплату интеллектуальной деятельности, а также пенсии, пособия, стипендии и другие нецелевые выплаты.
- Движимое имущество, приобретенное в браке на совместные средства. К движимому имуществу можно отнести мебель, бытовую технику, электронику, транспортные средства, драгоценности и предметы роскоши.
Между супругами часто возникает спор о драгоценностях и предметах роскоши. Одни настаивают на том, что ювелирные украшения и другие ценности, особенно подаренные супругами друг другу, являются личной собственностью и не подлежат разделу. Другие утверждают, что это имущество следует отнести к категории совместной собственности.
Унаследованное имущество – совместно нажитое?
Считается ли наследство совместно нажитым имуществом супругов Договорной режим имущества супругов устанавливается гл. 8 СК РФ. Чтобы имущество делилось в браке и при разводе не так, как установлено законом, стороны могут заключить брачный контракт. Пример. Иван решил купить автомобиль на деньги, подаренные на свадьбу. Так как водительское удостоверение было только у него, он оформил право собственности на себя. Но в случае раздела имущества, транспортное средство будет делиться между супругами по ½ доле. Так как деньги, подаренные на свадьбу, считаются совместными.
То есть, если с момента регистрации брака до момента оформления развода муж и жена приобрели имущество, то оно считается общим, даже если оформлено только на одного из них.
ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЧНЫМ ИМУЩЕСТВО КАЖДОГО ИЗ СУПРУГОВ, которое является собственностью одного из супругов и разделу при разводе не подлежит:
Имущество супругов: отличия личного имущества от общего— а именно выплачен взнос в размере 1 000 000 рублей;
Имущество супругов: отличия личного имущества от общего ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ ИМУЩЕСТВОМ или СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГОВ? Таким образом получается, если при разводе делится данная квартира, то то в часть квартиры стоимость 3 500 000 рублей супруга который приобрел ее до брака его, а остальная часть 1 500 000 рублей второго супруга. Поясню почему так — первый супруг заплатил личные средства в размере 2 000 000 рублей до брака за данную квартиру, а затем 3 000 000 рублей супруги заплатили в из доходов в браке каждому принадлежит по 1 500 000 рублей, то есть у первого супруга при разделе будет принадлежать часть квартиры на 2 000 000 + 1 500 000 = 3 500 000, а второму супругу будет принадлежать часть квартиры на сумму 1 500 000 рублей.
Порядок осуществления раздела собственности супругов
Раздел производится после составления письменного договора в простой форме. В документе излагается перечень предметов и порядок его распределения между супругами, ставятся подписи мужа и жены. Заверять такой договор у нотариуса необязательно, но такое удостоверение будет гарантией подлинности, и никто из супругов не сможет сделать вид, что документа не было.
При несогласии одной из сторон дело о разводе передается в суд. Иногда на судебном заседании одновременно решается вопрос о разводе и разделе имущества. Но если у одной из сторон при разделе будут затронуты интересы третьей стороны, например, детей, членов кооператива и других, то выносится решение по разводу, а раздел имущества выделяется в отдельное делопроизводство.
Раздел имущества бывших супругов через суд
Если не удается договориться мирно, придется решать вопрос через суд. Иск о разделе имущества может подать как один, так и оба супруга. Согласно закону, совместно нажитое имущество делится пополам. При этом не учитывается, чей доход из супругов в период брака был выше.
К примеру, если жена во время брака не имела источников доходов и занималась домашним хозяйством, ей все равно положена равная с мужем доля в совместном имуществе.
Исключения могут быть сделаны, если есть какие-либо весомые обстоятельства или это необходимо в интересах несовершеннолетних детей, которые будут проживать с одним из родителей. Однако таких случаев мало.
Если один из супругов получает имущество, которое превышает стоимость его доли, суд может назначить выплату соответствующей компенсации другому супругу.
Что из нажитого в браке имущества не подлежит разделу между супругами
Споры о дележе после развода нажитого в браке добра считаются сложными и долгими. В общих чертах правила такого деления знают все — нажитое в браке распределяется пополам между бывшими супругами. Но за простой формулой скрывается масса подводных камней, которые могут быть незнакомы гражданам.
Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну.
Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года.
Он был заключен в сентябре, а спустя месяц после свадьбы супруга подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома, в котором она должна была получить однокомнатную квартиру.