Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Взыскание неосновательного обогащения в арбитражном суде». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Связан смысл ст. 1102 ГК РФ и с другими статьями. В первую очередь нужно упомянуть п. 1 ст. 8 ГК РФ, выявляющий особенности обстоятельства, становящегося основой возникновения соответствующего обязательства согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ. Именно это делает неправомерное обогащение юридическим фактом, связанным с возникновением ущерба. Любое обогащение, которое не приносит никому ущерба, не может иметь отношение к ст. 1102 ГК РФ, поскольку не является юридическим фактом.
Порядок взыскания неосновательного обогащения
При взыскании неосновательного обогащения существует несколько этапов:
- Требование о взыскании. Оно может быть устным, когда вы просто обсуждаете со второй стороной возникший конфликт и ищите пути решения.
- Претензия. Она составляется, если вторая сторона не возвращает долг. Вы можете направить должнику претензию, если спустя месяц не будет ответа, обращайтесь в суд.
- Иск. Вам необходимо будет предоставить документы и аргументы, которые докажут вашу правоту в суде.
- Суд. Суд может назначить взыскание договорных и недоговорных обязательств, второй вариант сложнее.
- Решение суда. Даже если оно будет вынесено в вашу пользу, вторая сторона может начать процесс обжалования и срок вступления решения суда в силу увеличится.
- Исполнительный лист. По завершении процесса обжалования, вам нужно написать заявление на выдачу исполнительного листа. После того, как получите, отнесите его вслужбу судебных приставов или банк должника.
- Исполнения судебного решения. Судебные приставы или банк должника возбудят производство по переводу присужденного.
Как взыскать неосновательное обогащение: порядок действий
Споры касательно неосновательного обогащения – это одна из разновидностей арбитражных споров. Соответственно, и разрешаются они аналогичным путем. Порядок действий выглядит следующим образом:
- Составление претензии о взыскании неосновательного обогащения и передача ее оппоненту. Претензия – важный документ, которым вы официально заявляете о нарушении своих прав и требуете восстановления справедливости. В тексте, кроме стандартной информации об адресате и заявителе, основная часть содержит саму суть претензии – в чем были нарушены ваши права (например, средства переданы по ошибке, но не вернулись на счет), обстоятельства возникновения спорной ситуации, а также требования (чаще всего они заключаются в возврате неосновательного обогащения). Далее претензия вместе с подтверждающими документами (например, выписка из банка, квитанции, акт приема-передачи) направляется по почте адресату. Рекомендуется воспользоваться услугой описи вложения и обязательно иметь подтверждение вручения письма.
- Проведение переговоров. Получив претензию, в большинстве случаев оппонент соглашается провести переговоры, в ходе которых стороны пытаются найти общий язык и компромиссное решение спора. Если неосновательное обогащение возникло в результате ошибки, большинство подобных конфликтов можно уладить именно на данном этапе. Но случается и так, что оппонент не хочет идти на компромиссы и возвращать имущество, иногда претензия вообще игнорируется. В этом случае защитить свои интересы можно только в суде.
- Подготовка и подача искового заявления. Не достигнув приемлемого результата в ходе претензии, готовится иск в арбитражный суд (именно этот орган уполномочен разрешать подобные конфликты) по месту регистрации компании-оппонента. Текст иска во многом повторяет претензию: также указывается адресат (ответчик), заявитель (истец), обстоятельства, суть иска и требования. Дополнительно только добавляется информация о том, что была предпринята попытка уладить спор в мирном русле – это требование законодательства. В качестве доказательства прилагается копия претензии, а также протокол переговоров, если они состоялись. Также к иску прилагаются все документы, которые имеют отношение к делу и подкрепляют позицию истца.
- Судебный процесс. Если иск составлен и подан правильно, будет назначена дата слушаний по делу. В указанный день истец или его представитель (адвокат по арбитражным делам) должен явиться в суд, подтвердить позицию, изложенную в исковом заявлении, и озвучить требования к ответчику. Арбитражные споры по неосновательному обогащению требуют основательной подготовки, потому все аргументы должны быть покреплены документально – только так можно рассчитывать на положительный вердикт суда. В случае удовлетворения выдвинутых требований сумма неосновательного обогащения будет взыскана с ответчика в пользу истца. Если же суд первой инстанции откажет в удовлетворении иска можно попробовать обжаловать решение в апелляционном порядке.
Важно, чтобы подготовкой к судебному процессу и участием в слушаниях руководил юрист, имеющий опыт в подобных спорах. Только в таком случае можно быть уверенным в том, что все документы будут оформлены согласно требованиям законодательства, все нюансы процедуры соблюдены. Это, в свою очередь, существенно повышает шансы на положительный исход дела.
Комментарии к статье 1102 ГК РФ, судебная практика применения
В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержатся следующие разъяснения:
Возврат продавцу переданного покупателю имущества как неосновательного обогащения в случае расторжения договора
В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.
Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.
В п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора» содержатся следующие разъяснения:
Возврат неоплаченного имущества как неосновательного обогащения в случае расторжения договора
Соглашением сторон могут быть предусмотрены специальные правила, по которым возвращается имущество в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным законом, а также установлена обязанность возврата имущества в случае расторжения договора при отсутствии нарушений.
К названным отношениям сторон могут применяться положения главы 60 ГК РФ, поскольку иное не установлено законом, соглашением сторон и не вытекает из существа соответствующих отношений (статья 1103 Кодекса). (см. подробнее п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ № 35).
В пп. 1, 4, 7, 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 N 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» содержатся следующие разъяснения:
При расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.
Положения пункта 4 статьи 453 ГК РФ и абзаца второго статьи 806 ГК РФ не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.
При ином подходе на стороне ответчика имела бы место необоснованная выгода.
Основания для удержания перечисленных клиентом денежных средств отпали при расторжении договора, поскольку в связи с этим прекратилась обязанность экспедитора по оказанию услуг. Суд удовлетворил заявленное требование на основании статьи 1102 ГК РФ, указав, что в данном случае получатель средств, уклоняясь от их возврата клиенту несмотря на отпадение основания для удержания, должен рассматриваться как лицо, неосновательно удерживающее средства (см. подробнее п. 1 инф. Письма ВАС РФ № 49).
Взыскание ошибочно исполненного как неосновательного обогащения
Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного.
Оплата была произведена в связи с договором, но не на основании его, так как договором не предусматривалась обязанность арендатора возмещать включенные в счет расходы.
Поскольку особых правил о возврате излишне уплаченных по договору аренды сумм законодательство не предусматривает и из существа рассматриваемых отношений невозможность применения правил о неосновательном обогащении не вытекает, суд обоснованно руководствовался положениями статьи 1102 ГК РФ (см. подробнее п. 4 инф. письма ВАС РФ № 49).
Взыскание платы за пользование имуществом как неосновательного обогащения в случае пользования ответчиком имуществом по недействительному договору
Денежные средства, уплаченные за пользование имуществом, предоставленным по недействительному договору, могут считаться неосновательно полученными лишь в части, превышающей размер причитающегося собственнику имущества возмещения.
В результате исполнения ничтожной сделки истец фактически пользовался предоставленным ему помещением и в силу статьи 167 ГК РФ обязан возместить другой стороне в денежной форме стоимость этого пользования.
Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом. Размер перечисляемой истцом платы не превышал обычных ставок, уплачиваемых за аренду аналогичных помещений в данной местности.
При таких условиях суд признал, что перечисленная истцом плата не может рассматриваться как неосновательное обогащение собственника имущества (см. подробнее п. 7 инф. письма ВАС РФ № 49).
Истребование неосновательного обогащения в случае если исполнение получено от должника, надлежаще не уведомленного об уступке права
Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор вправе истребовать исполненное должником от прежнего кредитора как неосновательно полученное.
Суд не согласился с доводами ответчика и удовлетворил исковые требования на основании статьи 1102 ГК РФ. При этом суд указал, что пункт 3 статьи 382 ГК РФ устанавливает правило, обеспечивающее защиту интересов должника, запрещая предъявление к нему повторного требования новым кредитором.
Возложение на нового кредитора риска последствий ненаправления должнику письменного уведомления не означает освобождения прежнего кредитора от обязанности передать новому кредитору неосновательно полученное. Новый кредитор несет риск неполучения этих средств от прежнего кредитора в силу, например, неплатежеспособности последнего (см. подробнее п. 10 инф. письма ВАС РФ № 49).
Отражение ст. 1102 ГК РФ в определениях высших судов
Отношение ст. 1102 ГК РФ к имущественному праву создаёт условие для того, чтобы она достаточно часто фигурировала в определениях ВС РФ. Одним из важнейших аспектов при этом является доказательство того, что факт необоснованного обогащения наступил. Так, рассматривая дело № 305-ЭС16-5646, коллегия ВС по экономическим вопросам определила, что истец не смог предоставить чётких и обоснованных доказательств того, что его контрагент получил необоснованное обогащение в размере, который он просил вернуть. Из договора и других документов нельзя было сделать вывод о том, что ответчик не выполнил своих обязательств. Поэтому сам факт оплаты чего-либо на сумму, которая выше суммы, указанной в договоре, не говорит о том, что перечисленные деньги становятся необоснованным обогащением получателя. В том случае одно общество выставило другому счёт, который истец оплатил. Но затем решил, что он переплатил за товар и стал требовать возврата части платежа. Суды всех инстанций сочли, что это неправомерно.
Отсюда можно сделать вывод о том, что бремя доказательства факта необоснованного обогащения лежит на заявителе. Как и о том, что далеко не каждый платёж является признаком необоснованного обогащения только по той причине, что так в какой-то момент решит плательщик.
Примеры неосновательного обогащения
Пример 1:
ООО «Лепрекон» перечислило на счет ООО «Турист» энную сумму денег по ошибке. Скажем, бухгалтер замечталась об отпуске и спутала реквизиты двух юридических лиц. При этом никаких договоров или иных обязательств между ООО «Лепрекон» и ООО «Турист» не имеется. Итак, мы имеем все признаки неосновательного обогащения: Приобретатель получил деньги, Потерпевший их лишился, никакого встречного предоставления при этом не получил (что естественно, ведь договора между ними никакого нет), и законных оснований для перевода данной суммы не имеется. Соответственно, обрадовавшееся внезапному «прибытку» ООО «Турист» с точки зрения закона обогатилось совершенно неправомерно и, погрустив, должно данные средства ООО «Лепрекон» вернуть. Грустить о потере внезапного приобретения в данном случае рекомендуется не дольше, чем будет получено требование о возврате денег, во избежание неизбежных судебных последствий такого невозврата. В идеале же, вернуть неосновательно приобретенные денежные средства следует незамедлительно после обнаружения факта их приобретения.
Пример 2:
ООО «Несбывшиеся надежды» заключило с ООО «Оптимист» договор на закупку оборудования на условиях предоплаты. ООО «Несбывшиеся надежды» перечислило ООО «Оптимист» энную денежную сумму по данному договору, полностью выполнив свои обязательства, и стало ожидать отгрузки оборудования. Но в силу каких-то объективных причин или чьей-то банальной халатности оплата по данному договору оказалась перечислена дважды. То есть Приобретатель дважды получил полную сумму оплаты за свой товар. Получается, что, вроде бы, денежные средства перешли к одному лицу за счет другого и договор на это имеется, в итоге Потерпевший грустно наблюдает за отгрузкой дважды оплаченного оборудования, которое получилось «золотым», и сделать тут ничего нельзя. Однако же, это неверно. Поскольку по вышеуказанному договору сумма оплаты уже была перечислена сполна, то излишне уплаченные денежные средства, хоть формально и перечислены в рамках данного договора, тем не менее, попадают в категорию «неосновательного обогащения» и должны быть незамедлительно возвращены Потерпевшему.
Примеры дел из судебной практики
Ниже даны ссылки на примеры дел о взыскании необоснованного обогащения из нашей собственной судебной практики. Здесь вы можете ознакомиться с описанием дел и решениями суда по ним: возврат неосвоенных авансов, возврат перечисленных по ошибке денег.
Что понимается под сохранением
В формулировке статьи 1102 ГК РФ есть понятие неправомерного сохранения, которое требует уточнения:
- это сбережение за счёт использования средств другого лица,
- либо получение материальных ресурсов без соответствующей выплаты другому лицу.
В последнем случае речь идёт именно о сбережении невыплаченных денег или других материальных ценностей.
Теперь, суммируя сказанное выше, незаконное обогащение характеризуют следующие три признака.
- Имеет место приобретение материальных благ или сохранение тех, которые должны были быть отданы. При этом подразумевается, что происходит увеличение стоимости имущества по сравнению с тем, как должно было происходить при соблюдении требований закона.
- Отсутствие правовых оснований любого рода для увеличения имущества.
- Осуществление приобретения или сбережения за счет другого лица.
Заметим, что в приведенном определении не рассматривается вопрос, по чьей инициативе возникла рассматриваемая ситуация.
Практические рекомендации
При выполнении определенного вида работ или оказании услуг без оформления договора суд может отказать в удовлетворении требования взыскать с заказчика плату. Однако, ссылаясь на 1102 статью, потерпевший может доказать факт неосновательного обогащения. Кстати, кредитозаемщики вправе взыскать с банка комиссионные за навязанные услуги. Кредитный договор остается действительным, а пункт о дополнительных комиссионных признают незаконным.
В нашей жизни нередко возникают ситуации, когда имеет место неосновательное обогащение. ГК однозначно и исчерпывающе определяет права и обязанности сторон подобных сделок в статьях 1102-1109 в главе № 60. Для того чтобы обезопасить себя от судебных тяжб по взысканию утраченного имущества, важно проявить осторожность и бдительность при совершении товарно-денежных операций и сохранять все документы, их подтверждающие. Если такая ситуация произошла, консультация с квалифицированным юристом не будет лишней.
Неправомерность действий
Разберёмся, что такое неосновательное обогащение. Когда речь идёт о возникновении гражданских прав и обязанностей, то это может происходить на различных основаниях.
Кратко перечислим их:
- На основании законодательства. Каждый гражданин обязан выполнять его положения.
- Различные нормативные акты государственных органов. Тут нужно отметить, что не все такие документы являются именно законами. Есть большое количество актов, имеющих юридическую силу.
- Основанием может быть заключённая сделка. Граждане или юридические лица имеют право таким образом добровольно принять права и обязанности в обмен на то, что другая сторона также примет свои права и обязанности.
- Поскольку во многих случаях спорные вопросы решаются посредством обращения в суд, принятые решения также могут быть их источником.
- Если имел место факт законного приобретения имущества.
- Если физическому или юридическому лицу был нанесен вред, это приводит к созданию новых прав и обязанностей.
- В случае занятия творческой или научной деятельностью или при создании произведений искусства.
- Также возможно наступление определённых событий или совершение различного рода поступков, по отношению к которым закон утверждает, что это порождает права или обязанности.
Что понимается под сохранением
В формулировке статьи 1102 ГК РФ есть понятие неправомерного сохранения, которое требует уточнения:
- это сбережение за счёт использования средств другого лица;
- либо получение материальных ресурсов без соответствующей выплаты другому лицу.
В последнем случае речь идёт именно о сбережении невыплаченных денег или других материальных ценностей.
Теперь, суммируя сказанное выше, незаконное обогащение характеризуют следующие три признака.
- Имеет место приобретение материальных благ или сохранение тех, которые должны были быть отданы. При этом подразумевается, что происходит увеличение стоимости имущества по сравнению с тем, как должно было происходить при соблюдении требований закона.
- Отсутствие правовых оснований любого рода для увеличения имущества.
- Осуществление приобретения или сбережения за счет другого лица.
Заметим, что в приведенном определении не рассматривается вопрос, по чьей инициативе возникла рассматриваемая ситуация.
Процедура начисления процентов на сумму неосновательного обогащения
Формула расчета фиксируется ст. 395 ГК РФ и включает незаконно полученную ответчиком сумму, умноженную на ключевую ставку и фактическое число дней просрочки, поделенную на количество дней в году и на 100. Если неосновательное обогащение включает в себя НДС, значит, проценты к взысканию также следует считать с НДС. Ключевая ставка ЦБ РФ берется на период незаконного пользования имуществом. Если за это время она несколько раз сменилась, проценты рассчитываются по частям. Важно также правильно определить время действия просрочки. Для этого заявитель устанавливает начало и конец возникновения обязанности ответчика.
Момент возникновения неосновательного обогащения. Им признается день, когда приобретатель узнал (или должен был узнать) о незаконности пользования чужим имуществом. В случае когда должнику была направлена официальная претензия о возврате, заявитель должен принять за момент образования неосновательного обогащения дату получения бумаги ответчиком. Чем раньше будет назначена точка отсчета, тем больше процентов получится взыскать.
Завершение периода. Им признается день возврата потерпевшему его имущества, если законодательство не предусматривает иного. Дата окончания периода просрочки также включается в срок расчета процентов. Когда должник не возвращает деньги, итоговую причитающуюся сумму назначает самостоятельно суд. При этом сумма процентов к взысканию определяется на день вынесения решения. В нем также может быть упомянуто (если заявитель потребует внести подобный пункт), что окончанием периода просрочки будет признан день фактического погашения долга ответчиком (им не может быть физическое лицо).
Как узаконить незаконное обогащение?
В СМИ полным ходом обсуждается судьба инициативы Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального о ратификации статьи 20 Конвенции ООН против коррупции.
Эта инициатива о введении в российское законодательство уголовной и административной ответственности за незаконное обогащение набрала более 100 тысяч на сайте Российской общественной инициативы.
Широкая общественная поддержка проекта обязывает правительственную комиссию рассмотреть этот проект и принять решение о внесении законопроекта в Госдуму.
Известно, что комиссия странным образом оказалась неправомочной принять решение, но Администрация Президента и некоторые министерства уже высказались категорически против инициативы Навального. Против даже Совет по правам человека при Президенте.
Не будем повторять доводы всех участников дискуссии, но в качестве квинтэссенции приведем слова экс-судьи Конституционного Суда, а ныне члена СПЧ Тамары Морщаковой: «Эта мера будет направлена против нас всех, она ведет к произволу в области привлечения к уголовной ответственности». Кого она имела в виду под словами «нас всех», не очень понятно.
Проект Навального направлен против должностных лиц, которые по закону обязаны подавать декларации о доходах и имуществе. Члены СПЧ к таковым не принадлежат.
Как грамотно подготовить иск о возврате сумм необоснованного обогащения
Так что же подразумевает понятие неосновательного обогащения? Как правильно составить исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения? Читайте в нашем материале.
Сущность необоснованного обогащения заключается в том, что лицо без какого-либо основания или разрешения приобретает или сберегает у себя имущество, извлекает из него доходы.
Иными словами обогащается за счет имущества, которое этому лицу не принадлежит по основаниям, предусмотренными законом.
Примером незаконного обогащения можно привести случай, когда договор купли-продажи товара предусматривает передачу определенного товара, а другая сторона получает совсем другой не оговоренный условиями сделки или по договору аренды пользуется имуществом не в срок оговоренный договором, а более этого срока без особых соглашений и разрешений.
Известны случаи необоснованного обогащения, как среди обычных граждан, так и между лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью и юридическими лицами.
Лицо, права которого нарушены, может прибегнуть к взысканию неосновательного обогащения. Процедура взыскания требует немалых усилий и практических познаний в сфере защиты прав в судебном порядке.
Цена на услуги наших юристов
Ниже приведены приблизительные цены за юридические услуги по взысканию неосновательного обогащения, по работам в Москве и Московской области.
| Юридические услуги физическим лицам | Цена |
|---|---|
| Первичная консультация | бесплатно |
| Изучение документов и консультация | от 3 000 рублей. |
| Подготовка претензии | от 10 000 рублей. |
| Помощь в досудебном урегулировании споров (переговоры) | от 20 000 рублей. |
| Составление искового заявления | от 15 000 рублей. |
| Представление интересов клиента в суде первой инстанции Москвы | от 50 000 рублей. |
| Представление интересов клиента в суде первой инстанции Московской области | от 70 000 рублей. |
| Составление апелляционной жалобы | от 20 000 рублей. |
| Представление интересов клиента в суде апелляционной инстанции | от 50 000 рублей. |
| Подготовка кассационной жалобы | от 30 000 рублей. |
| Представление интересов клиента в суде кассационной инстанции | от 70 000 рублей. |
| Подготовка заявления по И/Л в ССП | от 3 000 рублей. |
Что такое неосновательное обогащение
Неосновательное обогащение — когда лицо получило выгоду, которая не положена. Выгоду надо вернуть, даже если не было злого умысла, просто так вышло. Примерно это сказано в ст. 1102 ГК РФ.
Получившего выгоду на языке закона называют приобретателем. За счёт кого выгода случилась — потерпевшим. Предприниматель может оказаться на любой стороне.
Вот реальные ситуации, когда имеет место неосновательное обогащение, хотя это не всегда очевидно:
💰 По ошибке перевели деньги на чужой счёт, дважды загрузили платёжку или добавили лишний ноль. То же самое — когда неожиданная сумма пришла вам.
💰 Перевели деньги или поставили товар до подписания договора, а потом передумали сотрудничать. Деньги или товар — неосновательное обогащение.
💰 С контрагентом был договор, по нему перевели оплату или оказали услуги, отдали товар. Контрагент не успел выполнить встречную обязанность, а договор расторгли. Оплату надо вернуть, а услуги и товар компенсировать деньгами.
💰 Бухгалтер неправильно посчитала зарплату и работник получил больше положенного. Разницу возвращают работодателю.
💰 Дали взаймы без договора и расписки. Теперь должник не отдаёт. Заработать на процентах не получится, а вот забрать деньги назад можно. Также наоборот: вы должны вернуть деньги, даже если не писали расписку.
💰 Установили рекламу на фасаде жилого дома без договора и платы ТСЖ. По закону за баннер на стене надо заплатить.
💰 Переплатили налоги или взносы. Если зачёт платежей в будущем невозможен, переплата считается обогащением госоргана.
💰 По ошибке получили вычет НДФЛ в большем размере.
💰 Пользовались помещением без договора аренды и не платили. Вы неосновательно сберегли арендную плату.
💰 Арендатору повезло: по какой-то причине ему не выставляли счета за коммунальные услуги. За потраченную электроэнергию, воду и интернет надо заплатить.
В идеальном мире царит честность и люди мирно договариваются о возврате обогащения. Подрядчик переводит неотработанный аванс, работник возвращает лишние отпускные, арендатор платит за коммуналку по запоздалым квитанциям. В реальности споры часто переходят в суд.
Пример неосновательного обогащения
Фирма арендовала помещение в жилом доме и исправно платила арендатору. Дом же свой вот фирма и разместила на фасаде рекламу: две восемнадцатиметровые вывески, три баннера, вывеску П-образной формы над входом и панель с бегущей строкой.
ТСЖ предложила оформить договор и платить дополнительно — за фасадную рекламу, действительно, полагается оплата жильцам. Фирма отказалась и точку в споре поставил суд.
ТСЖ отсудило 264 000 ₽ за три месяца, что висела реклама, и 16 000 ₽ неустойки. Реклама без договора — неосновательное обогащение фирмы. Жильцам дома надо заплатить — дело № А33-18347/2018.
Основания для установления неосновательного обогащения
Одно из существенных оснований для квалификации неосновательного обогащения – это экономическая цель. Если она не достигнута, а деньги за нее или другое имущество переданы добросовестно и нет непредсказуемых препятствий (форс-мажора), то подобное нарушение может стать основанием для предъявления исковых требований.
- Наличие обогащения: оно выражается в получении имущества или прибыли за счет недобросовестных действий одной из сторон. Имущество удерживается независимо от желания потерпевшего.
- Игнорирование требований о передаче имущества или уклонение от выполнения обязанности по исполнению сделки. Так, продавец передал товар в рассрочку, а покупатель, несмотря на договор и график платежей, уклоняется от оплаты и скрывается. Подобные действия также могут быть квалифицированы как мошенничество и преследуются в уголовном порядке.
- Обогащение за счет другого человека или компании.
- Отсутствие правомерных юридических оснований для обогащения, то есть для получения во владение конкретной вещи.
Необоснованное обогащение по статьям 1102-1109 ГК РФ возможно в форме незаконного приобретения имущества или его сбережения. Сбережение предполагает экономию имущества за счет потерпевшего или невыплаты ему необходимого вознаграждения. Покупатель может повторно оплатить товар или внести арендную плату по недостоверным реквизитам.