Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для скачивания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление и документы нужно подавать в уполномоченный орган по месту жительства. Жителям Новгорода района следует обращаться в отдел архитектуры комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности. Контакты и нужные документы приведены на сайте райадминистрации. Данные органов местного самоуправления районов приведены на сайте правительства области.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Великом Новгороде и Новгородской области?
- Документы в текущем году желательно подать до 1 сентября. Списки претендентов на выплату формируются ежегодно до 10 октября.
- Списки передаются в департамент архитектуры и градостроительной политики Новгородской области. Эта организация отвечает за распределение средств между областями.
- После подтверждения участия в программе заявителю выдается именное свидетельство. Его нужно предоставить в банк в течение месяца.
Кому доступен бесплатный земельный участок
Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.
Прежде всего, оформить землю могут собственники других участков в границах земель общего назначения, а также участков в огородничествах или в садоводстве. Эти участки передаются в долевой собственности, если человек будет их использовать для собственных нужд.
Когда человеку предложили участок в рамках безвозмездного пользования и гражданин им пользовался в течение пяти лет, но не нарушал предписания землепользования, этот человек может оформить землю в свою собственность. То же касается ситуаций, когда человек владел землей более пяти лет, но при этом работает по своей специальности в муниципальном образовании.
Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»
Единственно возможный вариант использования субсидии — направить ее на частичную оплату покупаемой или строящейся жилплощади. Потом это жилье нужно будет оформить в общую собственность членов семьи (за исключением кредитного жилья). Дом или квартира, в которую вкладываются бюджетные средства, должна быть расположена в Новгородской области (но не обязательно в том же населенном пункте, где живет заявитель).
Соцвыплату предоставляют в безналичном виде через банк. Ее можно направлять на такие нужды:
- Покупка дома или квартиры на первичном/вторичном рынке.
- Первый взнос по кредиту на покупку/строительство жилья, в том числе ипотечному.
- Оплата процентов и тела по жилищному кредиту (но не штрафов или других санкций).
- Завершающий платеж по паевому взносу в кооперативное строительство.
- Оплата работы субподрядчиков по договору о строительстве частного жилого дома.
Вместе с деньгами из госказны всегда предполагается использование личных средств заявителя. Одновременно можно подключить средства маткапитала. Программа «Молодая семья» не подразумевает полную оплату купленной квартиры или предоставление бесплатного жилья.
Порядок регистрации в «Молодой семье»
Чтобы стать участником программы, необходимо пройти следующую процедуру:
- подать заявление, обратившись в местную администрацию;
- в срок 10 дней получить ответ об итогах рассмотрения ходатайства;
- при положительном ответе ожидать утверждения списков участников программы «Молодая семья»;
- когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
- в срок 30 дней с момента оформления, подать документы в банк, дающие право на субсидию;
- банк открывает специальный счёт, куда в течение 6 банковских дней зачисляются деньги, которые нужно будет использовать при заключении договора купли-продажи жилой недвижимости.
Кто имеет право на бесплатную землю
Надел может быть выделен из Федерального фонда в данных случаях:
- участок относится к землям общего назначения в Великом Новгороде и располагается в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в частных нуждах. Такого рода земельный участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- если лицо пользуется землей свыше 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по указанному назначению;
- когда право пользования было передано многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- земельный участок расположен на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и предоставлен в соответствии с требованиями ФЗ № 119;
- если гражданин РФ владеет наделом свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах района по профессии, определённой законом региона.
Порядок передачи земельного участка в собственность
Если имеются основания для бесплатного отчуждения земли в Великом Новгороде из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный комплект документов, подтверждающих право на бесплатное получение земли;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, построенные в границах участка, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Великом Новгороде;
- подать ходатайство в региональные органы власти, где территориально расположен земельный участок;
- получить заключение администрации о передаче земли в собственность;
- обратиться в МФЦ в Великом Новгороде или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Есть ли денежная компенсация (и квартирная) молодым семьям за землю?
Несмотря на то, что государственная программа стремится создать приемлемые условия для молодых семей, далеко не всегда есть возможность получить приемлемые земельные участки. Например, предложенные варианты находятся в местах, не пригодных для проживания, или поблизости от них отсутствует должная инфраструктура.
В этих случаях можно обратить внимание на коррективы в программе, предлагающие семьям вместо участков получать квартиры или компенсации.
Если молодые супруги пришли к выводу, что получение квартиры по льготе им важнее, чем приобретение земельного участка для постройки дома, они могут составить соответствующее заявление.
В нем указываются цели получения квартиры, статус семьи, данные о месте проживания и т. д. Плюс прилагается пакет документов, схожий с тем, что требуется для получения участка.
В случае, когда необходимо получить денежную компенсацию, допустимость данного действия зависит от политики местно администрации. Однако, написать заявление все равно потребуется. Но вместо информации о том, что семья претендует на земельный участок, потребуется указать сумму, эквивалентную оценочной стоимости данного участка. Больше этой цифры получить компенсацию нельзя.
Государственная программа «Молодая семья» дает хорошую возможность гражданам, имеющим статус нуждающихся в улучшении имеющихся жилищных условий, получить собственную землю для организации на ней собственного хозяйства и осуществления строительства собственного дома.
А суммирование с рядом дополнительных льгот позволяет ускорить указанный процесс. Ярким примером являются многодетные семьи. Также ускорение процесса получения льготной земли доступно путем ее предварительной аренды с застройкой.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Великом Новгороде в 2022 году
Федеральной властью обеспечена возможность для молодых семей приобрести квартиру или возвести собственный дом в Великом Новгороде за счёт частичного финансирования из государственного бюджета. Правительственная программа по поддержке молодых семей действует с 2022 года. На данный момент нормы её действия регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации № 1710 от 30 декабря 2022 года. Допускаются изменения в виде дополнительных мероприятий поддержки молодых семей, которые принимаются на региональном уровне в Великом Новгороде официальными нормативными актами органов местного самоуправления.
Факт наличия детей может повлиять только на количество и размер предоставляемых льгот. Чтобы подтвердить своё соответствие всем необходимым условиям, супруги должны предъявить внутренние паспорта граждан РФ, а также свидетельство о регистрации брака.
На основании каких законодательных актов осуществляется данная процедура?
Субъект хозяйства, распоряжающийся землей, должен действовать в соответствии с действующим законодательством. А именно состатьями 9, 10, 11, 29 и 33 ЗК РФ. Дополнительно процесс регламентируется инструкцией, устанавливающей проведение программ государства на местах. Одной из них является специальная программа «Молодая семья».
Статья 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений
- К полномочиям субъектов Российской Федерации относятся резервирование, изъятие земельных участков для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.
- Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
- К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
- Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Подробнее о том, на каких основаниях осуществляется предоставление земельного участка, читайте в нашей статье.
Генплан – чтобы понимать, куда дальше
С одной стороны, Великий Новгород стоит на месте, а где-то и вовсе двигается в обратном направлении. С другой – окраины превращаются в урбанизированные микрорайоны, появляются новые парки, дорожки для пешеходов и велосипедистов.
Генеральный план города дает надежду на то, что нам будет, чем гордиться, у нас не пропадет желание остаться в этом городе жить, создавать семьи и воспитывать детей.
Однако для этого город должен понимать, в каком направлении двигаться дальше. Делать всё возможное, чтобы в наш город хотели вкладывать средства и вкладывали. Чтобы вполне реальные объекты не превращались в мечты с нереальным воплощением.
Если есть в собственности квартира можно ли встать как молодая семья
Программа “Молодая Семья” имеет официальное название – “Обеспечение жильем молодых семей”, которая является подпрограммой федеральной программы “Жилище” и действует до 2020 года. Как бы это не парадоксально звучало, но чтобы участвовать в программе семья должна жить в плохих жилищных условиях, иметь хороших доход для оплаты ипотеки (или другого кредита) или достаточную сумму денег для приобретения жилья.
Чтобы стать участником госпрограммы «Молодой семье — доступное жилье», действие которой продлено Правительством на 2020 — 2020 годы включительно, необходимо предоставить в органы местного самоуправления определенные документы. Основная схема сбора таких данных утверждена законодательно, однако поскольку программа все-таки больше региональная, в каждой администрации на местах на этот счет могут быть свои тонкости и нюансы. Подробнее читайте на страницах раздела Молодая семья в регионах.
Программа молодая семья в Нижнем Новгороде — условия, список документов
Полученное свидетельство в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдается его владельцем в банк, отобранный в установленном порядке министерством социальной политики Нижегородской области для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат (далее — банк), где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.